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旺報【特派記者劉曉霞╱北京報導】

大陸國土資源部部長徐紹史日前透露，將允許北京、上海的試點集體建設用地建設租賃房。據了解，北京市利用集體建設用地建公租房的試點，已獲得國土部批准。

徐紹史指出，對於商品住房價格較高、建設用地緊缺的直轄市和少數省會城市，由省級政府審核同意並報部批准後，可以開展集體建設用地建設租賃住房試點。北京、上海等城市已獲批准先行試點。

大陸媒體報導指出，北京已經挑選海澱唐家嶺、昌平北七家等地試點，國土部表示，北京的試點去年初時已上報國土部，目前試點正在積極推進中；由於擔心變相成為「小產權房」，國土部過去一直持謹慎態度，去年6月時還下發通知，未經批准不得利用農村集體建設用地建設公共租賃住房。

北京市府透露，今年北京公租房將繼續「三多一統籌」的建設管理模式，多主體建設公租房，其中就包括利用集體建設用地來建設公租房。

該官員指出，利用集體建設用地建設的公租房與「小產權房」完全不同，前者的產權仍然是農村集體組織所有，不能出售給個人，只能配租給符合規定條件的家庭並統一管理。此外，公租房的租期一般為3年，最長不超過5年，以杜絕長期租賃變相出售公租房。